Servizi per la vendita

Una volta definito il primo step, il nostro professionista effettuerà un sopralluogo presso la proprietà per valutarne pregi e margini di miglioramento. Compilerà così, insieme al proprietario, la "carta d'identità dell'immobile", finalizzata proprio all'acquisizione di tutte le ulteriori informazioni strettamente necessarie per una completa conoscenza della proprietà. Nel sopralluogo sarà consegnata da parte del proprietario la copia dei documenti fondamentali per acquisire la proprietà, quali atto/i di provenienza, visure catastali e planimetrie, sia dell'immobile che dell'eventuale terreno annesso.

L’obiettivo per ogni nostro cliente venditore è quello di vendere ogni proprietà nel minor tempo possibile e al miglior prezzo che il mercato possa offrire. Per vendere bene e velocemente è necessario proporsi nel giusto mercato di riferimento al giusto prezzo richiesto. Per la determinazione del giusto prezzo da richiedere abbiamo già indicato quali sono gli strumenti che il gruppo utilizza, mentre per l’aspetto della visibilità il gruppo Great Estate non teme alcun confronto a livello nazionale. Senza dubbio la nostra visibilità, come brand, è una delle migliori in Italia e ogni proprietario può usufruirne, potendo anche proporre la singola proprietà in una posizione “privilegiata”.
È per questo che condividiamo, per ogni proprietà e concordemente con il proprietario, vari modelli di comunicazione e marketing, a seconda della proprietà stessa e della volontà di velocizzare i tempi da parte dei singoli proprietari.
Abbiamo quindi strutturato cinque diversi Piani Marketing che rispondono a tutte le esigenze del mercato incrementando, su vari livelli, la visibilità di ogni singola proprietà: Piano Marketing Standard, con un servizio base per tutti; Piano Marketing Silver, per entrare nel mercato internazionale con traduzioni in inglese, russo e tedesco, con successiva pubblicazione sui migliori portali e social; Piano Marketing Gold, con l'offerta per area geografica/linguistica prescelta; Piano Marketing Platinum, strutturato al suo interno per "aggredire" il mercato attraverso soluzioni creative, aumentando la possibilità di vendita in tempi brevi e al miglior prezzo. Piano Marketing su misura, un sofisticato strumento informatico in grado di “personalizzare”, per ogni proprietà-proprietario, il piano marketing su misura che meglio risponde in maniera specifica alle sue esigenze.

Il gruppo Great Estate punta, e ha sempre puntato moltissimo, sull’immagine anche e soprattutto per le prestigiose proprietà che gestisce.
A tal proposito, all'interno del nostro staff sono presenti sia fotografi che grafici professionisti che ne curano la parte grafica e l'immagine.
Inoltre, dal 2016 all’interno dello staff è presente un professionista abilitato alle riprese con drone e alla realizzazione di video a 360 gradi che permettono una perfetta visione di qualsiasi proprietà da qualsiasi parte del Mondo. Tramite i video, sia interni che esterni, il gruppo ha creato un innovativo servizio che consiste in open day virtuali sulle proprietà.

Una strategia di vendita collaudata
L’home staging è la strategia di marketing e valorizzazione immobiliare nata negli USA, dove da un trentennio è utilizzata in maniera costante e capillare.
Il presente e il futuro del mercato immobiliare italiano non può prescindere dall’utilizzo della valorizzazione immobiliare come strumento integrato con i servizi offerti dalle agenzie immobiliari. A dirlo sono i risultati: l’home staging riesce ad accorciare i tempi medi di permanenza di un immobile sul mercato anche del 70%.
Letteralmente è la “messa in scena” della casa, che viene preparata da un home stager professionista per una veloce e redditizia collocazione sul mercato. Compito dell’home stager è far risaltare le potenzialità dell’immobile al fine di renderlo più interessante e attraente agli occhi dei potenziali acquirenti, migliorandone l’immagine e quindi rendendolo più competitivo.
Grazie ad una serie di accorgimenti pratici l’home staging riesce a creare un impatto emozionale sia attraverso le immagini proposte nell’annuncio di vendita, sia durante il momento della visita, coinvolgendo tutti i sensi e dando coerenza a quanto visto sul web.

Il nostro piano fieristico è ogni anno più ricco, con una presenza garantita non solo dagli stand Great Estate, ma anche dalla collaborazione in co-brand. Le fiere oggi aiutano a relazionarsi con il mondo e sempre meno a vendere direttamente al cliente finale. Alcune fiere, a cui partecipiamo con maggiore regolarità per stringere costantemente nuovi accordi con operatori esteri del settore interessati all'Italia, sono organizzate nel territorio nazionale: le fiere di Roma, Milano, Arezzo, Venezia. Utrecht, Mosca, Pechino, Lugano, Cannes, Dubai, Shangai, Londra e Bruxelles per quanto riguarda il territorio estero.