EL Analytics

Персонализировать поиск

Типология
Местность

  • Бюджет
    Структура
    Спальни
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Площадь
    квм
    квм

    ha
    ha
    Состояние
    Расположение
    Удобства
    Состояние объекта
    Медиа
    Типология
    Местность
    Бюджет
    Даты
    Гости
    Структура
    Спальни
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+
    Удобства
    Must Have
    Медиа

    Podere Alta Quercia

    Ном. 3509
    € 1 700 000
    Открыть график изменения цены

    Описание

    В прекрасном, романтическом уголке сельской местности Умбрии, в муниципалитете Читта-делла-Пьеве на продажу великолепный дом Casale delle Ninfeè, искусно отреставрированный с использованием экологически чистых материалов, разделенный на две части, с очаровательным светлым портиком, из которого можно любоваться прекрасным садом на холмах на границе между Умбрией и Тосканой. Недвижимость окружена очаровательными вековыми дубами, фруктовыми и оливковыми деревьями, около 1б5 га виноградников, участок около 8 га с продуктивной оливковой рощей, натуральный пруд с фонтаном, бассейн с подогревом.

    Дом Podere Alta Quercia, датируемый серединой XVIII века, был отреставрирован с использованием типичных материалов, что позволило сохранить оригинальный стиль той эпохи. Площадь дома составляет около 478 кв.м на трех уровнях, он разделен на две жилые единицы. Первая, юго-западная, состоит из гостиной с термокамином, кухни с двойным доступом и кладовой, из гостиной есть выход в красивый застекленный портик с фантастическим видом, ванной комнаты с ванной и гардеробной, кабинета. На втором этаже расположены две спальни, гардеробная и ванная комната с душем. Вторая жилая единица на восточной стороне используется для туристической аренды и состоит на первом этаже из семейной спальни, спальни, ванной комнаты, большого подсобного помещения, используемого как прачечная и кантина, и котельной. На втором этаже, куда можно попасть по внутренней или внешней лестницам, находится гостиная с кухней с камином и дровяной печью, ванная комната с душем. На третьем этаже находится восхитительная мансарда с двумя семейными спальнями, одна из которых имеет прямой выход на лоджию с панорамным видом на долину, ванная комната с ванной и пятью окнами. На цокольном уровне находится грот, требующий реставрационных работ. Снаружи, с юго-восточной стороны дома, находится кирпичная печь и портик, ведущий по лестнице к навесу/перголе в саду, где есть прекрасная зона, оборудованная барбекю и раковиной. На участке площадью 8 гектаров, разделенном на пашни, пастбища, виноградники, растут оливковые деревья - около 250 деревьев, позволяющих получить органическое оливковое масло; из окон открывается прекрасный вид на сельскую местность Тосканы и Умбрии. Двое въездных ворот с востока и запада, частная парковка. Собственность в окружении зеленых лугов, вековых дубов, фруктовых деревьев, лекарственных растений, розариев, есть также небольшой пруд с красивыми водяными лилиями. Бассейн с подогревом, размером 10x5 м и глубиной 1.20 h -1.60 h, раздевалка и санузел в зоне под бассейном.

    Скрыть

    Детали

    478 квм77

    Данные о недвижимости

    Типология Старинный дом/Особняк
    Участок 8,3 ha
    Спальни 7
    Ванные комнаты 7
    Кухня 2
    Гостиные 3
    Кабинет 2
    Год постройки 1800
    Год последней реставрации 2016
    Энергетический класс Энергетический класс G

    Площадь построек

    Площадь осоновного строения 396 квм
    Тех.помещения 10 квм
    Террасы и лоджии 20 квм
    Портико и патио 29 квм
    Гостевые дома, флигели и др. всего 23 квм
    Общая площадь 478 квм

    Стиль жизни

    Холм

    Экстерьер

    Вид на город
    Вид на сад
    Вид на горы
    Панорама
    Открытый вид
    Вид на лес

    Интерьер

    Оборудование для людей с огранич.возможностями
    Пол терракота
    Паркет
    Несколько выходов
    Туалет с ванной
    Ванная комната с душем

    Дополнительные постройки

    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mq
    Участок
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mq
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli Solari
    Система солнечных батарей
    Pannelli Solari
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mq
    Участок
    Terreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mq
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mq
    пахотная земля
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mq
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mqVolumetria edificabile x 150 mq
    Объем для постройки/Реконструкции
    Volumetria edificabile x 150 mq
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mqVolumetria edificabile x 150 mqBarbeque e cucina attrezzata esterna
    Барбекю
    Barbeque e cucina attrezzata esterna
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mqVolumetria edificabile x 150 mqBarbeque e cucina attrezzata esternaPiscina riscaldata con solarium
    Бассейн
    Piscina riscaldata con solarium
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mqVolumetria edificabile x 150 mqBarbeque e cucina attrezzata esternaPiscina riscaldata con solariumTerreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 11.788 mq
    Участок
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 11.788 mq
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mqVolumetria edificabile x 150 mqBarbeque e cucina attrezzata esternaPiscina riscaldata con solariumTerreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 11.788 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 14.876 mq
    смеш.лес под вырубку
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 14.876 mq
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 4.700 mqPannelli SolariTerreno di parco/giardino con una superficie di 1.062 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 45.180 mqVolumetria edificabile x 150 mqBarbeque e cucina attrezzata esternaPiscina riscaldata con solariumTerreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 11.788 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 14.876 mqTerreno di tipo vigneti con una superficie di 5.432 mq
    виноградники
    Terreno di tipo vigneti con una superficie di 5.432 mq

    Дополнительная информация

    Состояние и отделка

    Коттедж был качественно отремонтирован с использованием традиционных, восстановленных и биоэкологических материалов. Реставрация вернула древнему сельскому дому его облик, сохранив характер зданий XVIII века. Снаружи он представлен с типичной лицевой кладкой из камня с исторической штукатуркой, и с частями античной штукатурки, которые хорошо вписываются в контекст и полностью уважают сельскую структуру здания. Полы, перекрытия и потолки, структурно усиленные, были отреставрированы в период с 2002 по 2009 год, сохранив деревянные балки, плитки и терракотовые своды. Вентильируемая крыша, изоляция периметральных стен и изоляция фундаментов с использованием самых современных технологий, структура была приведена в соответствие с современными сейсмическими нормами, что сделало коттедж сейсмоустойчивым.

    Коммуникации и удобства

    Все необходимые коммунальные услуги имеются. Усадьба снабжена электричеством, вода поступает из глубокого 70-метрового колодца, соединенного с地下 резервуаром для водоснабжения и орошения. Интернет через WLAN, солнечная система с панелями на крыше для горячей воды. Новое газовое отопление было установлено в 2023 году с LPG-отопительной системой, печами и каминами на дровах. Новая тепловая насосная система для обогрева бассейна была установлена в 2023 году. Недвижимость имеет сертификат сейсмостойкости. Класс E. "E-170,945Kw/ah".

    Целевое назначение

    Очаровательная собственность станет великолепной частной резиденцией для проведения отпуска в одной из самых красивых областей северной Умбрии. Тем не менее, собственность также может использоваться для высоких представительных целей или как основное жилье для проживания в течение всего года благодаря своим действительно комфортабельным пространствам и относительной близости к деревне Чита-делла-Пьеве. Очень привлекательной альтернативой могло бы стать включение собственности в туристическую аренду, так как она разделена на два апартамента, или же разделить её на несколько независимых апартаментов.

    Юридический статус

    Недвижимость оформлена на физическое лицо, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).

    Ответственность

    Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

    Расположение

    Подере Альта Кверча расположено недалеко от живописного поселка Читтаделла-Пьеве (в 10 минутах на автомобиле), где есть отличные рестораны и все необходимые услуги. Монтелеоне-ди-Орвието,в 10 минутах на автомобиле, — это очаровательный средневековый город с захватывающими панорамными видами. Местоположение очень уединенное, но в то же время рядом с автомагистралью A1 (Автомагистраль Солнца, 12 минут) и железнодорожной станцией (10 минут). Рим и Флоренция находятся в 1.5-2 часах поездки. Чтобы добраться до дома, нужно проехать 2.2 км по грунтовой дороге, окруженной лугами и столетними дубами, наслаждаясь великолепным видом. В 30 минутах езды на автомобиле находятся красивые города, такие как Монтепульчано, Четона, Кортона, Ареццо, Орвието и Перуджа.

    Регион Умбрия | Perugia | Città della Pieve

    Соседние регионы Лацио, Марке, Тоскана

    Провинции и большие города Perugia, Terni

    Расстояния

    Ближайший город/населенный пункт: 5 км
    Магазины: 5 км
    Школа: 5 км
    Выезд из автобана/Скоростные трассы: 5 км
    Банк: 5 км
    Супермаркет: 5 км
    Театр/Кинотеатр: 15 км
    Вокзал: 5 км
    Больница: 15 км

    Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate

    Рейтинг в соц.сетях

    Цена
    1 2 3 4 5
    Информация
    1 2 3 4 5
    Изображения
    1 2 3 4 5
    Общий рейтинг
    1 2 3 4 5

    Ресурсы и документы

    Распечатать брошюру
    Распечатать фото
    Смотреть историю цен

    Заполните форму чтобы запросить информацию

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358
    Контакты

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358