Service für den Verkäufer

Zuerst werden wir die Immobilie besichtigen, um ihre Stärken und eventuelle verbesserungsfähige Schwachpunkte zu beurteilen. Zusammen mit dem Besitzer erstellen wir den "Ausweis der Immobilie" (siehe Anhang), der alle wichtigen Informationen zur Immobilie umfasst. Vor der Besichtigung benötigen wir alle für die Immobilie relevanten Dokumente (Eigentumsurkunden, Pläne von dem Gebäude und dem Grundstück, Eintragungen und Genehmigungen).

Das Ziel unserer Verkäufer ist es, die Immobilie so schnell wie möglich zum besten Preis, den der Markt bieten kann, zu verkaufen. Um gut und schnell zu verkaufen, ist es wichtig, sich auf dem richtigen Markt mit der richtigen Preisvorstellung zu präsentieren. Es wurde bereits beschrieben, welche Werkzeuge die Gruppe nutzt, um den richtigen Preis zu bestimmen; was die Sichtbarkeit angeht, braucht die Great Estate Gruppe national keinen Vergleich zu fürchten. Kein Zweifel, unsere Sichtbarkeit, als Marke, ist eine der besten in Italien und alle unsere Verkäufer können sie nutzen, um ihre Immobilien in einer "privilegierten" Position zu bewerben.
Daher bieten wir jedem Besitzer verschiedene Marketing- und Werbepläne an, die an die Immobilie angepasst sind und an den Wunsch des Eigentümers, der Zeit sparen möchte.
Daher haben wir fünf verschiedene Marketingpläne gestaltet, die allen Bedürfnissen des Marktes gerecht werden und die Sichtbarkeit jeder einzelnen Immobilie auf verschiedenen Ebenen erhöhen. "Standard" Marketingplan, der Basis-Service für alle; "Silber" Marketingplan, um auf dem internationalen Markt mit Broschüren zu erscheinen, die auf Englisch, Russisch und Deutsch übersetzt werden und dann auf den besten sozialen Netzwerken und Immobilienportalen beworben werden; "Gold" Marketingplan, für die Regionen und Sprachen, die der Verkäufer gewählt hat; "Platin" Marketingplan, der auf den Markt mit kreativen Lösungen abzielt, um die Chancen für einen schnellen Verkauf zum besten Preis zu erhöhen. Der Marketingplan wird mit einem besonderen IT-Tool "persönlich" auf jeden Besitzer und jede Immobilie zugeschnitten, um besser auf ihre Bedürfnisse speziell reagieren zu können.

Die Great Estate Gruppe hat schon immer einen großen Wert auf das Image der Immobilie gelegt, zumal es sich um luxuriöse Immobilien handelt, die betreut werden. Daher gibt es in unserem Team mehrere professionelle Fotografen und Grafik-Designer, die sich um alle grafischen Darstellungen und Fotos jeder Immobilie kümmern.
Außerdem gibt es seit 2016 sowohl einen Drohnenpiloten als auch einen 360° Video Spezialisten in der Gruppe. Durch diese Technik kann eine Immobilie von überall aus besichtigt werden.
Durch die Videos sowohl von innen als auch von außen hat die Gruppe einen Service für einen virtuellen offenen Tag für die Immobilien gestaltet.

Eine immobilienerfahrene Marketing- und Werbestrategie
Ständig genutzt und verbessert, wurde das Home Staging vor etwa dreißig Jahren in den USA entwickelt.
Die Gegenwart und Zukunft des italienischen Immobilienmarktes ist daher mit der Nutzung der Immobilienaufwertung als weitere Dienstleistung unter den Angeboten der Immobilienagenturen verbunden. Die Ergebnisse bestätigen es: Das Home Staging ist in der Lage, die Verweildauer einer Immobilie auf dem Markt um 70% zu verkürzen.
Wörtlich genommen ist dies die "Inszenierung" des Hauses durch einen professionellen Home Stager für eine schnelle und profitable Marktpositionierung. Die Aufgabe des Home Stagers ist es, das Potenzial der Immobilie hervorzuheben, um sie für potenzielle Käufer interessanter und reizvoller zu machen und so ihr Image und ihre Wettbewerbsfähigkeit zu verbessern. Dank einiger praktischer Hilfsmittel ist Home Staging in der Lage, durch die Einbeziehung aller Sinne eine emotionale Wirkung sowohl durch die in den Anzeigen verwendeten Bilder als auch während der Objektbesichtigungen zu erzeugen, was eine Kohärenz zwischen dem, was Sie im Web gesehen haben, und der Realität schafft.

Unser Ausstellungskalender wird jedes Jahr voller und voller. Unsere Präsenz wird nicht nur durch Great Estate garantiert, sondern auch in der Zusammenarbeit mit verwandten Marken. Inzwischen dienen die Messen hauptsächlich dazu, um internationale Kontakte zu knüpfen. Auf einigen Messen in unserem Land, an denen wir regelmäßig teilnehmen, treffen wir immer wieder Vereinbarungen mit ausländischen Immobilienexperten, die an dem italienischen Markt interessiert sind: Rom, Mailand, Arezzo, Venedig. International sind wir auf den Messen von London, Utrecht, Moskau, Peking, Lugano, Cannes, Dubai, Shanghai und Brüssel.