Услуги для продавца

После первичной оценки недвижимости, консультант проводит детальный осмотр, определяет сильные и слабые стороны. Затем вместе с владельцем составляется "карточка объекта", которая включает всю подробную информацию о нем. Во время осмотра владелец должен предоставить копии документов, необходимых для совершения сделки – документ, подтверждающий право собственности, кадастровый номер, технический план на дом и на земельный участок.

Желанием каждого нашего клиента-продавца является продать недвижимость как можно быстрее и по выгодной цене. Чтобы продать удачно и быстро необходимо предложить объект на продажу по правильной цене в правильном секторе рынка. Инструменты для определения правильной цены уже известны, а для того, чтобы как можно лучше представить объект на рынке, Great Estate также имеет свои методы, которые на порядок выше методов, используемых другими агентствами.
Несомненно, авторитет нашего бренда – это одно из самых главных преимуществ на национальном рынке, что делает каждый из наших объектов «особенным». Поэтому в зависимости от типа и желаемого срока продажи для каждого объекта мы разрабатываем индивидуальные Рекламные Пакеты и согласовываем их с клиентом.
Нами было разработано несколько различных маркетинговых планов, соответствующих потребностям рынка на всех его уровнях, и повышающих видимость каждого конкретного объекта: Standard – универсальный базовый пакет для всех; Silver – пакет для выхода на международный рынок, с переводами описания недвижимости на английский, русский и немецкий языки и с последующей публикацией объявлений на лучших порталах и в социальных сетях; Gold – пакет с выбором специфической зоны рекламной компании и языковой адаптации объявлений носителями языка; Platinum – маркетинговый план, разработанный с целью «покорить» рынок с помощью креативных решений, которые увеличивают возможность быстрой продажи недвижимости по лучшей цене. Каждый маркетинговый план создан с целью «персонализировать» рекламную компанию в зависимости от целей и пожеланий клиента.

Группа Great Estate уделяет много внимания профессиональным фото, особенно если речь идет о люксовой недвижимости.
Среди сотрудников нашей компании есть профессиональные фотографы, которые занимаются графической частью презентации объекта.
Кроме того, с 2016 года у нас имеется штатный оператор, который создает видео с помощью дрона, а также виртуальные туры, что позволяет клиентам детально ознакомиться с объектом из любой точки земного шара.
Данный маркетинговый план разработан для большего привлечения внимания потенциальных покупателей к объекту.

Проверенная стратегия продаж
Хоум-стейджинг – технология в маркетинге по подготовке недвижимости перед продажей, которая появилась в США около тридцати лет назад и сейчас активно используется по всему миру.
Настоящее и будущее рынка недвижимости Италии невозможно представить без применения данного инструмента, который интегрирован в общий перечень услуг агентства недвижимости. Результаты говорят сами за себя: с хоум-стейджинг средние сроки продажи объекта сокращаются до 70%.
Услуга заключается в том, чтобы подготовить дом к продаже при минимальных затратах для более быстрой продажи. Задача специалиста в том, чтобы сделать объект более привлекательным для потенциального покупателя, зрительно улучшив его, а также более выигрышным по сравнению с другими похожими объектами.
Благодаря серии практичных правил по предпродажной подготовке, специалистам удается создать «первое впечатление» на клиента непосредственно через объявление, затем, в момент просмотра объекта, закрепить в реальности то, что было увидено в интернете.

Наш план участия в выставках увеличивается с каждым годом и расширяется благодаря присутствию co-brand агентств. Сегодня выставки помогают заявить о себе в мире и найти «финального» клиента. Некоторые из них способствуют поиску новых связей и знакомств с иностранными агентами, заинтересованными в Италии. Такие выставки проводятся в Риме, Милане, Ареццо, Венеции, а также за пределами нашей страны в Лондоне, Утрехте, Москве, Пекине, Лугано, Каннах, Дубае, Шанхае и Брюсселе.